En effet, la Ville de Victoriaville franchit une nouvelle étape dans sa lutte contre la crise du logement. En collaboration avec les gouvernements du Canada et du Québec, l’organisme Mission Unitaînés et Innov Habitat Victo, elle a donné ce matin le coup d’envoi à la construction d’un immeuble de 100 logements abordables destinés aux aînés autonomes.

Ce projet s’inscrit dans la deuxième phase d’une initiative provinciale pilotée par Mission Unitaînés, qui prévoit la livraison de 600 logements supplémentaires dans six villes du Québec d’ici deux ans. À Victoriaville, l’édifice sera érigé sur la rue Lactancia, les travaux devant débuter à la fin septembre pour une livraison prévue à l’hiver 2027.

Un investissement de 32,5 M$ et une approche unique

Le chantier, estimé à 32,5 M$, bénéficie d’un appui financier majeur. Les gouvernements du Canada et du Québec contribuent pour 22,5 M$, grâce au Fonds pour accélérer la construction de logements (FACL) et aux mises à jour économiques de 2023 et 2024. La Ville de Victoriaville offre le terrain, des congés de taxes et prend en charge les frais de raccordement. Enfin, un don philanthropique de 500 000 $ du président de Mission Unitaînés, Luc Maurice, vient compléter le financement.

« L’annonce d’aujourd’hui illustre ce qu’il est possible d’accomplir lorsque les gouvernements collaborent. C’est aussi un autre pas en avant dans notre plan audacieux et ambitieux pour bâtir un Canada fort », a déclaré Gregor Robertson, ministre du Logement et de l’Infrastructure.

Des logements pensés pour le bien-être des aînés

Au-delà des chiffres, ce projet propose un modèle novateur. Les loyers seront fixés à 30 % du revenu des résidents, ce qui correspond à environ 662 $ par mois pour un logement d’une chambre, chauffé, éclairé et avec le Wi-Fi inclus. Des ententes conclues avec la Société d’habitation du Québec (SHQ) permettront de limiter les hausses de loyers afin d’assurer l’abordabilité à long terme.

Le bâtiment sera équipé de deux ascenseurs, de gicleurs, d’une salle multifonctionnelle, d’une terrasse extérieure et d’espaces verts aménagés. Une aire de stationnement pour triporteurs viendra aussi faciliter la mobilité et l’autonomie des aînés.

« Il faut innover pour construire plus et mieux, surtout en contexte de crise du logement. Ce projet mobilise l’expertise des parties prenantes pour livrer des logements de qualité et abordables dans des délais rapides », a expliqué France-Élaine Duranceau, ministre responsable de l’Habitation.

Un modèle sans dettes et reproductible

Ce projet s’inspire directement de la première phase de Mission Unitaînés, amorcée en 2024, qui avait ajouté 1 100 logements abordables dans 11 villes du Québec. La deuxième phase, annoncée le 28 août dernier, prévoit la construction de six résidences supplémentaires à Valleyfield, Québec, Victoriaville, Trois-Rivières, Saguenay et Laval, pour un investissement global de 135,1 M$.

Chaque municipalité apporte une contribution variant de 3 M$ à 5 M$, que ce soit par la cession d’un terrain, l’octroi de congés de taxes ou la prise en charge de raccordements. À la fin des travaux, Mission Unitaînés remet les immeubles – exempts d’hypothèque – à une municipalité ou à un organisme désigné, accompagnés d’un fonds de réserve de 500 000 $.

« Ces 100 nouveaux logements abordables permettront aux résidents de profiter du meilleur cadre de vie possible », a souligné André Lamontagne, ministre responsable du Centre-du-Québec.

Un projet salué par la communauté

Pour le maire de Victoriaville, Antoine Tardif, l’initiative s’inscrit dans la continuité des efforts municipaux. « Ce projet illustre la capacité de Victoriaville à innover et à collaborer avec des partenaires engagés. C’est ce genre d’initiative qui fait de notre ville un milieu dynamique et à l’écoute des besoins de sa population », a-t-il affirmé.

Le président d’Innov Habitat Victo, Patrick Paulin, a insisté sur la portée humaine de cette réalisation. « Cet édifice représente bien plus qu’un toit : c’est une promesse de sécurité, de bien-être et de dignité pour nos aînés qui vivent avec des revenus modestes. »

Enfin, Luc Maurice, président du conseil d’administration de Mission Unitaînés, a conclu en rappelant la philosophie qui guide cette initiative. « Ce projet incarne notre engagement à offrir aux aînés un environnement sécuritaire, libre et heureux. Nous sommes particulièrement fiers de voir ce modèle se concrétiser dans des délais et à des coûts records. »