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Drummondville franchit un cap historique avec plus de 501 M$ d’investissements en 2024

Drummondville franchit un cap historique avec plus de 501 M$ d’investissements en 2024
Drummondville franchit un cap historique avec plus de 501 M$ d’investissements en 2024 @ Crédit photo Eric Beaupré / Vingt55 Tous droits réservés.

DRUMMONDVILLE

Drummondville connaît une année record en matière d’investissements, atteignant un sommet historique de plus de 501 millions de dollars en 2024. Un dynamisme sans précédent qui se traduit par l’émission de permis ayant permis l’ajout de 1 211 logements sur le territoire.

Afin de maintenir cette vitalité immobilière, la Ville de Drummondville vient d’adopter un programme novateur de crédit de taxes foncières résidentielles, une initiative qui vise à stimuler encore davantage le développement du secteur locatif.

Un impact positif sur la pénurie de logements

Cette croissance soutenue a eu des effets concrets sur la disponibilité des logements locatifs. En l’espace d’un an, le taux d’inoccupation est passé de 0,5 % à 1,5 %, une avancée notable pour répondre aux besoins des familles et des nouveaux résidents.

« Cet accomplissement résulte d’efforts concertés pour faire de Drummondville un modèle en matière d’aménagement urbain et de développement. Notre milieu bénéficie d’un écosystème dynamique d’entrepreneurs et de promoteurs qui comprennent les enjeux et contribuent activement à offrir des projets alignés avec notre vision et nos valeurs. Nous sommes fiers de constater que ces investissements profitent directement à notre communauté, en offrant des logements de qualité et en stimulant l’économie locale », a déclaré Stéphanie Lacoste, mairesse de Drummondville.

Le secteur résidentiel a été le moteur principal de cette croissance en 2024, avec l’émission de 315 permis pour de nouvelles constructions représentant une valeur de 222,1 M$. Les investissements commerciaux, quant à eux, ont atteint 68,7 M$, tandis que le secteur public a bénéficié de 8,8 M$. Au total, les investissements en construction neuve se chiffrent à près de 300 M$.

Par ailleurs, plus de 133 M$ ont été investis dans des projets de rénovation, de modification et d’agrandissement de bâtiments commerciaux, industriels et publics, confirmant ainsi l’effervescence du développement urbain à Drummondville.

Un programme incitatif pour soutenir la croissance

Afin d’encourager la construction et le réaménagement de bâtiments résidentiels, la Ville de Drummondville a mis en place un programme de crédit de taxes foncières résidentielles. Piloté par le Chantier de suivi du plan d’action en habitation, ce programme prévoit une exonération de 100 % des taxes foncières sur l’évaluation des travaux, et ce, pour une durée maximale de cinq ans.

Ce dispositif s’articule autour de deux volets : la construction de nouveaux bâtiments et le réaménagement d’immeubles existants. Les propriétaires doivent respecter certaines conditions, notamment des plafonds de loyer pour assurer l’accessibilité des logements et une vocation exclusivement locative pour une période minimale de cinq ans.

Un dernier trimestre en forte progression

Le quatrième trimestre de 2024 a marqué un point culminant avec une valeur totale de permis résidentiels, commerciaux et industriels atteignant 158 M$, soit une augmentation de 118 M$ par rapport à la même période en 2023. Dans le domaine des nouvelles constructions résidentielles, 76 projets ont vu le jour, représentant un investissement de 42,5 M$ et permettant la création de 365 nouveaux logements.

Ces résultats démontrent la volonté de Drummondville d’accroître l’offre de logements et de soutenir son attractivité économique. Une dynamique qui confirme la place de la ville comme un pôle de développement en pleine expansion.

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Éric Beaupré
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